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承德市饭店餐饮行业协会考察双滦区翡翠国际艺术区项目

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6月17日,承德市饭店餐饮行业协会侯广江会长组织餐饮企业家考察团考察了双滦区翡翠国际艺术区项目。陪同考察的有常务副会长盛江洪、张建杰、刘磊、张晓龙,常务副会长兼秘书长赵政,驻会副会长初海云,副会长李金城,副秘书长谭莉莉、王博、徐振辉、钱海辉等陪同考察。

项目负责人王桂华陪同并介绍了翡翠国际艺术区项目,侯会长一行实地考察了项目工地、销售中心等,询问了项目建设进度和施工过程中的重难点问题,听取了项目近期情况和远景发展。与会嘉宾对项目的建设情况给予了肯定,希望项目管理人员在下一阶段工作中全力以赴,持续努力,再创佳绩。

翡翠国际艺术区
一、项目概述

翡翠国际艺术区项目是承德市翡翠城房地产开发有限公司建设开发。项目规划方案于2018年6月19日经承德市规委会主任委员议事会审议通过,并被列为省、市级双重点建设项目。

翡翠国际艺术区项目,借助于大北京经济圈的不断深化,依托于自身极其优越的地理位置和区域环境,打造承德市第一个融入文化、艺术内涵,集合高端居住、生态旅居、创意办公、尖端商业、艺术创作、文化展示等元素于一体、具有开创意义的大型文创综合体社区。

 

二、区位

翡翠国际背靠元宝山,比邻鼎盛王朝,俯瞰迎宾道。位于21世纪避暑山庄旅游文化旅游产业园,元宝山风景区的中心地段,紧邻承德最主要的主干线第二迎宾大道,距离北侧的鼎盛王朝—康熙大典400米,处于承德的地理几何正中心。从项目出发距离双滦区、双桥区、开发区均在15分钟内车程,不论到哪里都非常便捷。

“21世纪避暑山庄“文化旅游产业园,园区总占地1700亩,累计投资170亿余元,园区实施重点文化产业项目36个,入驻企业225家,其中包含文化创意区、文体休闲区、生态涵养区、行政商务区、高端居住区等。

“21世纪避暑山庄”文化旅游产业园凭借承德双滦区得天独厚的自然优势,便捷通达的交通优势,在2017年10月,成为文化部认定的京津冀城区唯一一家具有“国家级文化产业示范园区”创建资格的园区。

三 区域发展

第二条迎宾大道目前政府全力打造、重点建设、承德最重要的市区主干线,也是链接承德两个重要的区域的节点。第二迎宾大道南侧连接开发区高铁站区域。高铁站作为城市中比较重要的交通枢纽,重点建设重点发展区域,现在已经基本完成,发展的已经比较完善了.承德的发展已经是逐步由南向西转移, 由开发区向双滦区转移。尤其是以政府大力建设的第二条迎宾路,元宝山鼎盛王朝区域更是发展的最热点板块。

翡翠国际艺术区所在的区域,具备优越的地理区位,便捷的交通条件,天然的自然景观,这里已经逐渐成为承德市区中央的最集中、最高端的生态住居区。

目前区域2-3分钟车程范围内,包括比华利庄园、蘭台府、龙玺御园、红石墅、水山上墅、塞上江南、山语墅等一批高品质社区,随着蘭台府的不断的后续开发、翡翠国际艺术区的建设、几个待开发地块的陆续入市,区域高端物业将更加集中,承德最大的高品质居住区圈层已经完全成型。

四 配套

作为重点打造的路段,翡翠国际艺术区迎宾路沿线,将修建承德第一个旱河景观带,南侧将修建“皇家主题公园”,环山步道、高尔夫球练习场、山地湖泊等景观尽在其中,同时距离滑雪场也不过几华里,不但享受优雅环境之美,同时独占休闲健康之乐。

作为高端住区,各种配套也极其优质,现有包括哈雷俱乐部、烟斗博物馆等特色配套,同时包含体育活动中心、女企业家俱乐部、鼎盛王朝商业街区都在陆续建设,将提供涵盖影剧院、话剧馆、文化馆、图书馆、艺术馆、养生馆、游泳池、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球馆、商业消费等各种各样的超级配套。加上翡翠国际艺术区自有的星光大道商业街区,高品位的社区商业、尖端的主题商业,核心商圈黄金地段的位置优势更加凸显。

这个区域不论从双向六车道的道路条件、重点规划设计街区景观、高规格的市政配套还是沿途建设,都是承德前所未有的。政府的高度重视,区域的高速发展,一大批优质物业将借势会快速崛起,这个区域将代表着承德的形象和城市魅力。作为展示一个城市风采与特色的旅发大会选址在鼎盛王朝举办,未来也将是承德最有代表性的区域之一,更将是全市最黄金的绝版中心区。

五 政府支持

翡国际艺术区的开发公司,在京津翼地区几十年深耕文化、艺术等领域,看到了巨大的市场潜力,也积累了大量的社会资源,与各文化艺术机构长期战路合作,给翠国际艺术区未来的发展提供了巨大的支撑和保证。

项目作为省市双重点项目,得到了省、市、区各级政府和领导的高度重视和关怀,不但给予了全面的政策支持(证照手续流程简洁化,免税等一系列利好),各级领导班子积极协助翡翠国际项目招商引资,积极推动翡翠国际艺术区项目的全速发展!

2019年8月1日上午11时,承德市委书记周仲明、市长常丽虹等市委市政府相关领导,在双滦区区长刘洋等区政府领导陪同下,观摩调研双滦区文化园区重点项目。王桂华总经理在现场为领导们对翡翠国际中心项目和文创产业发展前景作了详细汇报和介绍。周书记及常市长等领导对我司翡翠国际艺术区项目给予高度重视及评价,并对我司对文创产业发展所做出的贡献予以高度肯定。

翡翠国际将引进国际知名拍卖公司-----保利拍卖,作为该平台的拍卖公司,在承德举行主题拍卖。并在区政府大力支持下已与北京标研所达成合作意向,在项目内成立珠宝玉石鉴定中心。

项目刚刚启动,已经吸引了大量北京和其它外部文化艺术圈的关注,北京玉器厂、中国书画院、中国水墨画院等一批文化、艺术协会已经率先进驻,同时王耀堂(中国工艺美术大师)、宗同昌(誉为当代徐霞客,故宫博物院文物摄影师)、李光林(中国著名画家)、崔景哲(中国美术家协会理事),王华安(北京工艺美术大师)、连松智(北京工艺美术大师)、何申(中国作家协会全国委员会委员)、王琦(中国作家协会会员)等一大批知名艺术家业已选择入驻,可以说翡翠国际群星荟萃、名家如云。

六 设计理念

翡翠国际艺术区地处“21世纪避暑山庄“文化旅游产业园,第二迎宾大道最中心位置!翡翠国际艺术区特聘北京APEC峰会主会场(汉唐飞场)总建筑师;杭州G20峰会主会场总違筑师/主会议厅室内装修总设计师(二十国共宇);一带一路高峰论坛会场总建筑师,北京雁栖湖国际会议中心总建筑师,建筑设计大家-刘方磊先生负责总设计,总体规划大气磅礴、魅力十足,尽显大家风范!同时,为追求更加舒适、更加时尚的社区空间,致力于打造更加完美的生活方式,翡翠国际艺术区,采用国际级设计理念,采取更极致的建筑要求,突破和颠覆现有的传统市场标准。公寓全部采用3.3米举架,比正常宅邸高出10%-15%,全贈予5-50平米不等露台,落成后,不仅是第二迎宾大道上闪亮的建筑地标,更是展示承德的首要窗口,代表承德迈向大城市的标志!让世界,通过翡翠国际,重新认识承德!

七 产品解读

翡翠国际项目总占地面积约150亩(含27亩山体公园),总建筑

面积约120,000平米,其中一期地块包含4栋主楼、(面积为39.4㎡-300㎡不等充分满足各种客户需要,每户附赠5-50㎡的超大露台)3个商业组团和1个山体公园,总建筑面积约60,000平米。

项目主要有六个板块功能分区组成,其中项目包含”翡翠公馆” “MINI艺宿”“轻奢旅居”“创客中心”“星光大道”“艺术公园”。

1.元宝山公园:政府斥资精心建设2000亩元宝山生态公园,景观设计因地制宜,与自然融为一体,可以说是这里四季有花,处处见绿,一步一景,优雅怡然。打造出了错落有致,层次感丰富、时代感、艺术气息十足的园林景观。为我们的业主在喧嚣的城市环境中构架出一片绿色方舟。我们不是简单的绿化配套,是我们对文化、生活、自然、居住的统一,很好的融合。每一景、每一点、每一面都体现了翡翠国际的高品质与内涵。

2.翡翠公馆:是我们项目乃至于全城都比较稀缺的产品,仅此27套。是项目的高端产品。全部是豪宅级别的,电梯直接入户,300平米大平层,16米弧景横厅,270度景观立体环绕。应用起来比较灵活,自由组合收放自如,可作人生大宅,也可打造自己的顶级私属会馆,亦或私人俱乐。

3.MINI艺宿 :36-58平MINI宅邸,独创PLUS理念,5.9米挑高大堂突显身份,3.3米室内举架,每户还附赠5-10平阳光露台。特点是可大可小、可分可合:小面积可作单身寓所,同时选择1+1家庭组合,2套30多平小户型组合一起,可局部搭建夹层。使用面积可达到70-100平的住宅使用。

4.轻奢旅居:因为承徳作为大北京经济圏中环境最佳、文化传承一脉的文旅名城,又是京津水源涵养地。高铁的开通让越来越多的环京人群加速涌入,很多京津地区的人选择在承德度假旅甚至购置第二、第三住所。依托位于元宝山风景区、地处中、高端生态住区中心的独特优势,全精装修、智能化,、轻奢风格的品质度假旅居产品。主要服务于京津翼度假、旅居人士量身打造的拎包入住“轻奢旅居”。

5.创客中心:创客中心对将来入驻企业定位方向是,与文化创意相关得当产业,比如创意广告,影视传媒,特色教育等等。

6.星光大道:星光大道商业街,由三个商业组团构成。面积分别是两栋各12925㎡,一栋2200㎡。它是翡翠国际艺术区项目内部商务休闲配套,是项目最重要最具有特色的组成部分。未来,也是对外展示承德特色最重要的窗口之一!

星光大道商业街将引入了一系列顶级的资源和内容,将推动承德和大都市的接轨和同步,实现大批的前沿理念落地承德,将会衍生出巨大的经济和社会效益,翡翠国际将成为承德一个重要的窗口和标签。星光大道3个独立组成的商业,每栋的一层层高为5.9M,二层层高6.6M,三层层高4M。

B3栋:面积约1292平米,整栋商业已经基本确定为河北工业设计周承德分会场。在今年11月将在此展出价值千万的玉雕大师作品,以及价值4000万帕加尼跑车。这栋商业主要用于,对外展示承德魅力的重要城市窗口,也将是承德最高端,集艺术品展览展示,新品发布,聚会沙龙的大秀场!

C3栋:面积约1292平米,以经营餐饮及居家日常消费为业态,主要以高品质轻奢系品牌为主。满足项目内旅居、办公、自用的各领域菁英人士以及外地客群的不同需求,提供更多重的日常需求。

B4栋:面积约2200㎡。初步定以儿童教育、前沿的IP主题乐园为主的产业。翡翠国际引入相关产业不仅是填补承德产业空白。更是为建设好少年儿童德育教育基地是创新德育实践的重要举措,是不断推进承德市教育现代化发展的客观需要。

在承德开辟具有大都市特色的德育教育基地有以下现实意义:

一是教育事业健康发展的需要 随着社会、经济、文化事业的不断发展,社会、家庭对少年儿童思想品德、身体素质、心理素质、生存能力和创新能力等方面提出了新的更高的要求。建设专门的、专业的、有针对性的青少年德育教育基地,既弥补了学校教育在德育教育方面的不足,又满足了少年儿童日益增长的提高综合素质方面的需求。

二是能够满足城承德市功能完善的需要。在现代城市建设中,建设具有综合多样性、品牌示范性特色教育基地已经成为衡量一个城市发展和文明程度的重要标志。近年来,承德市未成年人校外活动场所建设有一定发展,但特色教育还尚属空白,供需矛盾十分突出,具有特色的儿童教育产业落地后。既能够满足承德市现代化城市的发展,又能够满足广大少年儿童素质全面发展的需要,是时事所需!

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本文由 承德饭店餐饮网-承德美食网 作者:吕, 秀才 发表,转载请注明来源!

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